Si has formalizado una hipoteca sobre tu vivienda antes del 15 de junio de 2019, es importante que sepas que aún puedes reclamar los gastos que el Banco te cobró por la Escritura de Hipoteca. Incluso si ya has terminado de pagarla, si está cancelada o si has vendido la vivienda, tienes derecho a recuperar estos gastos.
Gastos a reclamar
Los gastos que tienes la posibilidad de reclamar son los siguientes:
1. El 50% de la factura del Notario: Este es uno de los gastos más comunes al formalizar una hipoteca. Ahora, tienes la oportunidad de recuperar la mitad del monto que pagaste por este servicio.
2. La totalidad de la factura del Registro: Al inscribir tu hipoteca en el Registro de la Propiedad, seguramente tuviste que pagar una factura. No pierdas la oportunidad de recuperar el importe completo de este gasto.
3. La totalidad de la factura de la Gestoría: Los servicios de una gestoría son fundamentales al formalizar una hipoteca. Si pagaste por estos servicios, ahora puedes solicitar el reembolso total de la factura.
4. La totalidad de la factura de Tasación: Antes de concederte la hipoteca, es probable que el Banco haya solicitado una tasación de la vivienda. Si pagaste por este informe, puedes reclamar el reembolso completo del importe.
5. El impuesto sobre actos jurídicos documentados: Este impuesto, que suele ser uno de los mayores gastos al formalizar una hipoteca, también es recuperable. Asegúrate de solicitar el reembolso correspondiente.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que la posibilidad de reclamar estos gastos y los plazos para hacerlo dependen de la fecha en que se formalizó tu escritura de hipoteca. Para la mayoría de los casos, el plazo máximo para reclamar vence el 18 de enero de 2024.
Nesbel Abogados: Derecho inmobiliario en La Latina
Si tienes dudas sobre cómo proceder o necesitas asesoramiento, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso de reclamación. No dejes pasar esta oportunidad de recuperar el dinero que te corresponde.
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